“Je woning verhuren via LeefGoed is een goed systeem”, evalueert Sonja. “Als verhuurder heb je geen kopzorgen. LeefGoed regelt alles voor je. Wat beter kan? De begeleiding van de huurders mag door de woonmaatschappij wat strakker worden opgevolgd.”
Sonja verhuurt drie appartementen in Veerle (Laakdal) aan LeefGoed. Onze woonmaatschappij zorgt ervoor dat ze verhuurd worden aan mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning. (Dat noemen we sociaal verhuren.)
“Je hebt geen administratieve zorgen. LeefGoed stelt het huurcontract op en zorgt ervoor dat het correct geregistreerd wordt.”
Eerder verhuurde Sonja haar appartementen via de private markt. Tot ze toevallig iets las over het principe van sociaal verhuren via LeefGoed. “Het is een win-win voor zowel de verhuurder als de huurder. Mensen met een beperkter budget die op zoek zijn naar een betaalbare huurwoning vinden zo een oplossing. En als verhuurder krijg je elke maand stipt je huur”, verklaart Sonja haar beslissing om te verhuren aan LeefGoed.
Extra pluspunten die de eigenares aanstipt:
“Je hebt geen administratieve zorgen. LeefGoed stelt het huurcontract op en zorgt ervoor dat het correct geregistreerd wordt. Ook hoef ik me niets aan te trekken van regelingen rond gas en elektriciteit. Je krijgt een verlaagd kadastraal inkomen, en het is fijn om elke maand gegarandeerde huurinkomsten te hebben.”
Strakkere begeleiding van de huurders
Naast haar enthousiasme ziet Sonja ook nog ruimte voor een strakkere begeleiding en opvolging van de huurders door LeefGoed: “Het stoort me allerminst dat er mensen wonen met een andere culturele achtergrond. Wel vind ik dat alle bewoners het huurcontract moeten respecteren. Soms gaat het om kleine dingen zoals slordig opgehangen gordijnen aan de ramen of vuilbakken die niet op hun plaats staan. Door taalbarrières is het soms wat moeilijker om te communiceren en afspraken na te komen. Nu, ik kan dit altijd melden aan de verantwoordelijke binnen LeefGoed en word altijd vriendelijk geholpen. Toch volgt een concrete actie of oplossing niet altijd even snel. Er mag gerust korter op de bal gespeeld worden.”
Zeker interessant voor iets oudere woningen of appartementen
“De huur via LeefGoed ligt lager dan op de private markt. Voor nieuwbouwappartementen kan dit misschien een struikelblok zijn. Maar voor onze appartementen die 25 jaar oud zijn, speelt dit minder. Zeker omdat we ook het voordeel hebben om een huurcontract van negen jaar af te sluiten. En dat is heel interessant omdat we merken dat veel jonge mensen starten met huren, maar dat ze na drie jaar een andere weg inslaan. Komt er hier een appartement leeg, dan blijf ik verzekerd van mijn huur.”
Bedankt, Sonja, voor je eerlijk en constructief verhaal.
Interesse op je woning te verhuren via onze woonmaatschappij? Of meer weten?